Thông tin chung
***Xưởng nằm ngoài khu công nghiệp.
➖ TDT : 4.5ha.
➖ DTX : 3ha.
➖ PCCC tự động xưởng đạt chuẩn .
➖ Giấy tờ hoàn công đầy đủ.
➖ Chỉ bán cho đầu tư .
➖ Giá bán 320 tỷ, hợp đồng thuê còn 8 năm
Thông tin chi tiết
Nhà xưởng 4,5 hecta tại Tân Uyên, Bình Dương là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay với mức thu nhập ổn định lên đến 2 tỷ đồng mỗi tháng. Đây là tài sản lý tưởng dành cho những nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản công nghiệp có giá trị cao, dòng tiền lâu dài và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đạt chuẩn cùng pháp lý rõ ràng, xưởng đang được chào bán với giá 320 tỷ đồng, đi kèm hợp đồng thuê còn hiệu lực 8 năm.
Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Giao Thương Thuận Lợi
Nhà xưởng tọa lạc tại Tân Uyên – khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng, được xem là trung tâm sản xuất chiến lược của tỉnh Bình Dương. Tân Uyên nằm trên tuyến giao thông huyết mạch, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm như TP. HCM, Đồng Nai, Bình Phước và các cụm khu công nghiệp lân cận. Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được thiết kế để xe container có thể di chuyển thuận tiện 24/24, đảm bảo quá trình vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.
Với lợi thế nằm ngoài khu công nghiệp, nhà xưởng không bị hạn chế bởi một số quy định khắt khe về ngành nghề sản xuất, giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn linh hoạt hơn trong hoạt động kinh doanh. Đồng thời, mức chi phí vận hành và thuê đất ngoài khu công nghiệp cũng có tính cạnh tranh hơn, giúp tối ưu chi phí cho doanh nghiệp sản xuất hoặc nhà đầu tư.
Quy Mô Lớn, Hạ Tầng Hoàn Chỉnh, Đáp Ứng Nhiều Ngành Nghề
Tổng diện tích nhà xưởng lên đến 4,5 hecta với 3 hecta diện tích xây dựng, thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng nhiều loại hình sản xuất khác nhau. Xưởng có kết cấu kiên cố, chiều cao trần rộng rãi, nền bê tông chịu lực tốt, phù hợp với ngành công nghiệp nặng, kho bãi logistics hoặc các ngành yêu cầu mặt bằng lớn như cơ khí, dệt may, nhựa, gỗ và thực phẩm.
Ngoài diện tích xưởng sản xuất, hệ thống văn phòng làm việc cũng được bố trí hợp lý, tạo không gian chuyên nghiệp cho bộ phận quản lý, nhân sự và điều hành. Khu vực sinh hoạt dành cho công nhân viên được thiết kế đầy đủ tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi cho việc ăn ở và làm việc lâu dài tại nhà xưởng. Sân bãi rộng rãi, có khu vực đậu xe tải và xe container, đảm bảo quá trình xuất nhập hàng hóa diễn ra một cách nhanh chóng, không bị ách tắc.
Hệ Thống Hạ Tầng Hiện Đại, Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Cao
Nhà xưởng được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đã được thẩm duyệt và đạt tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt, đảm bảo giảm thiểu tối đa rủi ro hỏa hoạn trong quá trình sản xuất. Điện hạ bình 3 pha công suất lớn giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất quy mô lớn, đảm bảo nguồn điện ổn định, tránh tình trạng gián đoạn hoạt động.
Hệ thống dock container được đầu tư hiện đại, giúp tối ưu hóa quy trình bốc dỡ hàng hóa, tiết kiệm nhân công và tăng hiệu suất vận hành. Ngoài ra, nhà xưởng còn được trang bị palang nâng hạ, hỗ trợ việc di chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm một cách nhanh chóng, an toàn.
Hệ thống nước máy được cung cấp đầy đủ, phục vụ cả nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Các hạng mục phụ trợ khác như bảo vệ an ninh 24/7, hệ thống giám sát, đèn chiếu sáng đều được bố trí hợp lý nhằm đảm bảo môi trường làm việc an toàn, hiệu quả.
Pháp Lý Minh Bạch, Hợp Đồng Thuê Lâu Dài, Dòng Tiền Ổn Định
Một trong những yếu tố quan trọng khiến nhà xưởng này trở thành cơ hội đầu tư lý tưởng chính là pháp lý minh bạch, giấy tờ hoàn công đầy đủ, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn. Đây là tài sản có giá trị cao, sẵn sàng sang tên và bàn giao ngay khi giao dịch thành công.
Hiện tại, nhà xưởng đang có hợp đồng thuê còn hiệu lực 8 năm với mức thu nhập 2 tỷ đồng mỗi tháng, mang lại nguồn lợi nhuận ổn định cho chủ sở hữu mới. Đây là một yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhiều biến động.
Giá Bán Hấp Dẫn, Tiềm Năng Sinh Lời Cao Trong Tương Lai
Với mức giá chào bán 320 tỷ đồng, nhà xưởng 4,5 hecta tại Tân Uyên không chỉ mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai khi khu vực này tiếp tục phát triển. Bình Dương hiện đang là một trong những địa phương thu hút vốn FDI hàng đầu Việt Nam, với hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài đổ vốn vào các khu công nghiệp và khu vực sản xuất. Điều này sẽ góp phần đẩy giá trị bất động sản công nghiệp lên cao hơn trong những năm tới.
Đây là một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn sở hữu một tài sản công nghiệp có giá trị cao, dòng tiền bền vững và khả năng gia tăng giá trị mạnh mẽ.
Liên Hệ Ngay Để Sở Hữu Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất
Nhà xưởng 4,5 hecta tại Tân Uyên đang là một trong những bất động sản công nghiệp hiếm hoi có thể mang lại lợi nhuận ổn định và tiềm năng phát triển bền vững. Với vị trí đắc địa, hạ tầng tiêu chuẩn cao, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản có giá trị lâu dài.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế!
