Thông tin chung
– Địa chỉ: KCN sóng Thần 3 – Bình Dương
– Khuôn viên: 10.000,0 m2
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 6000m2 ( 50m X 120m )
– Văn phòng: 570m2
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu )
– Điện 630kva
– Xưởng cao: Biên xưởng 9m/ Đỉnh mái 13m
– PCCC tự động – Có giấy thẩm duyệt
– Điện sử dụng : Điện ba pha
– Đường Xe Container
– Pháp lý Chức năng Kho hàng , Sản xuất
– Ưu điểm: xưởng chất lượng tốt
– Phù hợp các ngành: Bao Bì , In ấn, Giày Da , Nhựa ….
– Giá Thuê Xưởng : 5,5$/m2 . VP 7$/m2
– Tiềm năng thương lượng được
– Thời hạn thuê tối đa: 150 tháng
– Cọc tối thiểu: 6 tháng
– Thời gian bàn giao xưởng sớm nhất: 30/09/2025
Thông tin chi tiết
Quy mô và thiết kế tối ưu cho nhiều ngành nghề
Dự án cho thuê kho xưởng nằm trong KCN Sóng Thần 3, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương với tổng diện tích khuôn viên 10.000 m², trong đó diện tích nhà xưởng xây dựng chiếm 6.000 m² (50m x 120m). Kết cấu xưởng dạng trệt 100%, không có lầu, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, thuận lợi cho việc bố trí máy móc, dây chuyền sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Ngoài khu vực nhà xưởng, dự án còn có khu văn phòng rộng 570 m², đáp ứng nhu cầu điều hành và quản lý doanh nghiệp ngay trong khu vực sản xuất.
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đảm bảo hoạt động ổn định
Kho xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn cao với hệ thống điện ba pha có công suất 630 KVA, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho các hoạt động sản xuất có cường độ cao. Chiều cao biên xưởng đạt 9m, đỉnh mái cao 13m, tạo không gian thông thoáng, giúp cải thiện môi trường làm việc và tối ưu hóa việc sắp xếp hàng hóa, nguyên vật liệu.
Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án là hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đã được thẩm duyệt theo quy chuẩn an toàn, đảm bảo mức độ bảo vệ cao nhất cho hàng hóa và thiết bị sản xuất. Khu vực nhà xưởng có đường nội bộ rộng rãi, xe container có thể di chuyển dễ dàng, phục vụ tốt cho nhu cầu nhập – xuất hàng hóa và logistics.
Vị trí chiến lược tại khu công nghiệp trọng điểm
Nằm trong KCN Sóng Thần 3 – một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển bậc nhất Bình Dương, dự án sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và tiếp cận thị trường tiêu thụ nhanh chóng, giảm chi phí logistics đáng kể.
Bên cạnh đó, khu vực này còn có lợi thế về nguồn lao động dồi dào, hạ tầng đồng bộ và môi trường kinh doanh sôi động, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động sản xuất và mở rộng quy mô.
Pháp lý rõ ràng, chính sách thuê linh hoạt
Dự án được cấp phép đầy đủ với chức năng sử dụng linh hoạt, phù hợp cả hai mục đích làm kho hàng và sản xuất. Doanh nghiệp có thể thuê để sản xuất các ngành như bao bì, in ấn, giày da, nhựa…
Về chính sách giá, mức giá thuê xưởng là 5,5 USD/m² và văn phòng là 7 USD/m², có tiềm năng thương lượng tùy theo nhu cầu thuê. Hợp đồng thuê tối đa lên đến 150 tháng, với điều kiện đặt cọc tối thiểu 6 tháng. Thời gian bàn giao xưởng sớm nhất dự kiến vào ngày 30/09/2025, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp sắp xếp kế hoạch đầu tư, mở rộng sản xuất kịp thời.
Với lợi thế về vị trí, quy mô, hạ tầng hiện đại và chính sách thuê linh hoạt, dự án kho xưởng tại KCN Sóng Thần 3 là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất và lưu trữ chất lượng cao tại Bình Dương.
