Thông tin chung
– Đất: 32.000m2
– Xưởng 1 : 68×132= 8.976m2
– Xưởng 2 : 68×132= 8.976m2
– Văn phòng một trệt hai lầu 490m2 + 490m2
– PCCC tự động nhiệm thu
– Trạm điện 1000kva
– Giấy tờ pháp lý hoàn công trên sổ đầy đủ
– Hỗ trợ giấy phép đầu tư cho DN nước ngoài
– Có chính sách 2 miễn 4 giảm thuế TNDN
– Cách cảng cát Lái 55km, Sân bay TSN 40km
– Giá xưởng 3.8$/m2
– Giá thuê VP 4.8$/m2
– Đặt cọc 6 tháng hợp đồng 5 đến 10 năm
Thông tin chi tiết
Giới thiệu về Dự án Cho Thuê Kho Xưởng tại KCN Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Dự án cho thuê kho xưởng tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương, mang đến một cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Với diện tích đất rộng 32.000m2 và hai xưởng có diện tích mỗi xưởng lên đến 8.976m2, dự án này sở hữu các yếu tố cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là sản xuất và logistics.
Diện tích và kết cấu kho xưởng
Dự án cho thuê gồm hai xưởng có diện tích mỗi xưởng là 8.976m2 (68m x 132m), cung cấp một không gian rộng lớn để thực hiện các hoạt động sản xuất, chế biến hoặc lưu trữ hàng hóa. Được xây dựng với kết cấu vững chắc, hai xưởng có thể đáp ứng được yêu cầu về không gian sản xuất linh hoạt và dễ dàng thay đổi tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp. Kho xưởng có chiều cao thông thoáng, phù hợp cho các loại máy móc, thiết bị lớn hoặc các công việc đòi hỏi không gian rộng rãi.
Văn phòng làm việc hiện đại
Ngoài kho xưởng, dự án còn cung cấp không gian văn phòng gồm một trệt và hai lầu với diện tích tổng cộng lên tới 980m2 (490m2 mỗi tầng). Đây là không gian lý tưởng để các doanh nghiệp có thể bố trí văn phòng làm việc cho đội ngũ nhân viên, phòng họp, hoặc các phòng chức năng khác. Với vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi, văn phòng sẽ giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong việc quản lý công việc và giao tiếp giữa các bộ phận.
Tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại
Dự án kho xưởng tại KCN Mỹ Phước sở hữu một hệ thống hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích. Với hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đã được nhiệm thu, các doanh nghiệp sẽ hoàn toàn yên tâm về vấn đề an toàn khi sử dụng kho xưởng. Hệ thống điện 3 pha và trạm điện với công suất lên đến 1000kVA đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hoạt động sản xuất và sử dụng thiết bị điện công nghiệp.
Kho xưởng còn được trang bị hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, có thể phục vụ cho các loại xe container và xe tải lớn 24/24, đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa vào ra nhanh chóng và tiện lợi. Với sân bãi rộng và nhà để xe máy, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất mà còn tạo ra không gian thoải mái cho nhân viên và khách hàng.
Pháp lý và chính sách hỗ trợ
Một điểm mạnh nổi bật của dự án này chính là pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng. Giấy tờ pháp lý của dự án đã được hoàn công và có sổ đầy đủ, giúp doanh nghiệp an tâm trong việc ký kết hợp đồng thuê kho xưởng. Đặc biệt, dự án còn hỗ trợ giấy phép đầu tư cho doanh nghiệp nước ngoài, giúp quá trình đầu tư và triển khai hoạt động trở nên dễ dàng hơn.
Ngoài ra, dự án cũng mang đến các chính sách ưu đãi như miễn giảm thuế TNDN, trong đó có chính sách 2 miễn 4 giảm thuế, giúp giảm chi phí cho doanh nghiệp, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong việc mở rộng hoạt động tại khu vực.
Vị trí và giao thông thuận tiện
Dự án kho xưởng nằm cách cảng Cát Lái khoảng 55km và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 40km, vị trí này rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực khác. Khoảng cách này giúp doanh nghiệp dễ dàng xuất khẩu hàng hóa qua cảng biển hoặc vận chuyển hàng hóa ra vào sân bay quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và logistics.
Giá thuê hợp lý
Mức giá cho thuê kho xưởng tại dự án là 3.8 USD/m2, trong khi giá thuê văn phòng là 4.8 USD/m2, đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các doanh nghiệp sẽ nhận được một không gian chất lượng, tiện nghi và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ. Mức giá này cũng giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cho việc thuê mặt bằng, đồng thời tối ưu hóa chi phí vận hành.
Đặt cọc và hợp đồng linh hoạt
Dự án yêu cầu đặt cọc 6 tháng và thời gian hợp đồng thuê từ 5 đến 10 năm, đây là một điều kiện linh hoạt, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp khi ký kết hợp đồng lâu dài. Việc ký kết hợp đồng dài hạn không chỉ giúp doanh nghiệp ổn định trong hoạt động kinh doanh mà còn giảm thiểu chi phí thuê mặt bằng hàng năm.
Kết luận
Dự án cho thuê kho xưởng tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu về không gian sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Với diện tích rộng lớn, kết cấu kho xưởng hiện đại, văn phòng làm việc tiện nghi, cùng hệ thống hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ, dự án này đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong các ngành sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu. Mức giá hợp lý và các chính sách ưu đãi càng làm tăng thêm giá trị của dự án, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và mở rộng hoạt động hiệu quả.
