Thông tin chung
– Tổng diện tích 12.000m2
– Diện tích xưởng 7400m2
– Văn phòng xây dựng theo yêu cầu
– Gồm 2 xưởng 3600 + 3800 có cho thuê lẻ tùy nhu cầu khách.
– Hệ thống PCCC tự động có nghiệm thu
– Đường xe container, điện 1000kwa
– Giấy tờ hồ sơ pháp lý đầy đủ…
– Cho sản xuất nhiều ngành nghề
– Xưởng đang xây dựng cuối tháng 6 bàn giao
– Giá thuê 2.5$/tháng hợp đồng 5 năm
Thông tin chi tiết
Dự án cho thuê xưởng tại Phường Vĩnh Tân, Thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương là một cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian sản xuất với diện tích lớn, cơ sở hạ tầng đầy đủ và sự thuận tiện về giao thông. Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Bình Dương với nhiều khu công nghiệp và các cơ sở sản xuất, giúp tạo nên một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp phát triển.
1. Diện Tích Và Bố Cục Xưởng:
Tổng diện tích khuôn viên: 12.000m²
Diện tích xưởng: 7.400m², được chia thành 2 xưởng với diện tích 3.600m² và 3.800m².
Xưởng có thể cho thuê riêng từng phần (3.600m² hoặc 3.800m²) hoặc cả hai xưởng với tổng diện tích 7.400m² tùy theo nhu cầu sử dụng của khách thuê.
Văn phòng: Các doanh nghiệp sẽ có văn phòng làm việc được xây dựng theo yêu cầu, giúp phù hợp với các mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp. Văn phòng sẽ có diện tích riêng và có thể tích hợp với xưởng sản xuất.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Và Tiện Nghi:
Hệ thống PCCC: Xưởng được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động với giấy nghiệm thu đầy đủ. Điều này đảm bảo an toàn tuyệt đối cho quá trình sản xuất, bảo vệ tài sản và con người trong suốt quá trình hoạt động.
Điện: Xưởng sử dụng hệ thống điện công suất lớn với điện 1000kVA, đủ đáp ứng nhu cầu điện cho các thiết bị máy móc công nghiệp trong xưởng.
Đường xe container: Với đường xe container 24/24, việc vận chuyển nguyên liệu đầu vào và xuất hàng ra khỏi xưởng sẽ không gặp bất kỳ trở ngại nào, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.
Giấy tờ pháp lý: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ và minh bạch, đảm bảo quy trình thuê xưởng nhanh chóng, không có vướng mắc. Hồ sơ pháp lý bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan đến hoạt động kinh doanh.
3. Phù Hợp Với Nhiều Ngành Nghề Sản Xuất:
Xưởng cho thuê này phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất, từ ngành công nghiệp cơ khí, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng cho đến các ngành điện tử, công nghệ cao. Xưởng có thể đáp ứng các nhu cầu đặc thù như sản xuất chế tạo máy móc, gia công, đóng gói, kho chứa hàng hóa, v.v.
Đặc biệt, xưởng này không giới hạn ngành nghề sản xuất và có thể linh hoạt cho các doanh nghiệp muốn thay đổi quy mô hoặc loại hình sản xuất trong quá trình thuê.
4. Tiến Độ Và Phương Thức Xây Dựng:
Xưởng hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối tháng 6. Điều này giúp khách thuê có thời gian chuẩn bị cho hoạt động sản xuất ngay sau khi xưởng hoàn thành. Các xưởng sẽ được xây dựng chắc chắn, đảm bảo tính ổn định và phù hợp với yêu cầu sản xuất của nhiều ngành nghề.
5. Giá Thuê Và Điều Kiện Hợp Đồng:
Giá thuê xưởng: 2.5 USD/m²/tháng (Còn thương lượng tùy vào diện tích và thời gian thuê).
Điều kiện hợp đồng: Hợp đồng thuê dài hạn từ 5 năm trở lên, giúp doanh nghiệp ổn định kế hoạch sản xuất và phát triển lâu dài. Đặt cọc 3-6 tháng tùy theo thỏa thuận.
Tính linh hoạt về diện tích: Do diện tích xưởng có thể chia nhỏ, doanh nghiệp có thể chọn thuê theo diện tích phù hợp với nhu cầu của mình, từ xưởng nhỏ 3.600m² đến 7.400m².
6. Các Tiện Ích Và Dịch Vụ Kèm Theo:
Căn tin: Cung cấp khu vực ăn uống cho nhân viên trong xưởng, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo sức khỏe cho người lao động.
Nhà để xe: Xưởng có khu vực để xe máy và ô tô cho nhân viên và khách hàng.
Bãi đậu xe tải: Phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa bằng xe tải lớn.
Nước máy: Xưởng có hệ thống cấp nước máy phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho nhân viên.
Dịch vụ bảo vệ: Xưởng có bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh, an toàn cho hàng hóa và tài sản trong suốt quá trình hoạt động.
7. Lợi Thế Vị Trí:
Với vị trí tại Phường Vĩnh Tân, Thành phố Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương, xưởng nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của tỉnh, với nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Nam Tân Uyên, KCN Vĩnh Tân, thuận tiện cho việc giao thương và kết nối với các khu vực khác. Đây là lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường và các đối tác trong và ngoài nước.
Kết Luận
Dự án cho thuê xưởng 7.400m² tại Phường Vĩnh Tân, Thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương mang đến một không gian sản xuất lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm nơi để phát triển lâu dài và ổn định. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, giá thuê hợp lý và vị trí thuận lợi, dự án là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Bình Dương.
