Bình Dương từ lâu đã được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của cả nước, thu hút lượng lớn doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư sản xuất. Nổi bật trong số đó, Khu công nghiệp Phú Tân Bình Dương không chỉ sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi mà còn được quy hoạch hiện đại, đồng bộ qua nhiều giai đoạn phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng sản xuất của nhiều ngành nghề. Với nhiều lợi thế cạnh tranh, KCN Phú Tân đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực cũng như mở ra nhiều cơ hội hợp tác tiềm năng cho các nhà đầu tư.
1. Tổng quan thông tin KCN Phú Tân Bình Dương
Trước đây được biết đến với tên gọi Khu công nghiệp Phú Gia, Khu công nghiệp Phú Tân là một trong năm dự án trọng điểm thuộc Khu liên hợp Bình Dương, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương thành lập vào năm 2003.
Được quy hoạch bài bản với định hướng công nghệ cao, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và hệ thống dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, KCN Phú Tân nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ trong nước lẫn quốc tế.
Với sứ mệnh tạo nền tảng thuận lợi cho phát triển kinh tế và góp phần đẩy mạnh công cuộc công nghiệp hóa, KCN Phú Tân Bình Dương ngày càng khẳng định vị thế là địa chỉ đầu tư lý tưởng trên bản đồ kinh tế khu vực và toàn cầu.
- Tên : Khu Công Nghiệp Phú Tân
- Vị trí : Thuộc Phường Phú Tân, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nam Kim
- Tổng quy mô : 107 ha
- Thành lập năm 2006
2. Vị trí giao thương KCN Phú Tân Bình Dương
Khu công nghiệp Phú Tân tọa lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, KCN Phú Tân mở ra nhiều cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp phát triển hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Với quy mô rộng lớn cùng cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của nhiều ngành nghề khác nhau. Bên cạnh đó, môi trường làm việc thân thiện cùng các chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn càng giúp KCN Phú Tân trở thành điểm đến ưu tiên của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Thông qua đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, DT 741, DT 742, đường Vành đai 4, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14…, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế và vùng công nghiệp trọng điểm, cụ thể như: cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km, cách cảng Tân Cảng 25 km, cách ga Sóng Thần 20 km và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 40 km
3. Quy mô diện tích KCN Phú Tân Bình Dương
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Phú Tân Bình Dương được phát triển trên tổng diện tích 107 ha, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo yêu cầu. Đặc biệt, khu công nghiệp còn thiết kế khu nhà xưởng khép kín (compound) với đầy đủ công năng, kết hợp văn phòng hành chính – dịch vụ nhằm tối ưu hóa hiệu quả quản lý và vận hành cho các nhà đầu tư.
Các loại hình sản phẩm tại KCN Phú Tân được phân bổ linh hoạt để đáp ứng đa dạng nhu cầu doanh nghiệp. Đất công nghiệp được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh, cho phép doanh nghiệp tự do lựa chọn diện tích phù hợp với quy mô hoạt động.
Khu nhà xưởng xây sẵn có diện tích linh hoạt từ 300 m² đến 10.000 m², đặc biệt dành riêng cho các lĩnh vực sản xuất như điện tử, kim khí điện máy, dược phẩm, mỹ phẩm trong khu compound với cổng ra vào độc lập và hệ thống an ninh chuyên biệt.
Ngoài ra, KCN Phú Tân còn cung cấp dịch vụ nhà xưởng xây theo yêu cầu, cho phép các doanh nghiệp tùy chọn kết cấu, thiết kế và công năng phù hợp với đặc thù ngành nghề, giúp tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và vận hành lâu dài.
4. Thông tin chủ đầu tư KCN Phú Tân Bình Dương
Hiện nay, Khu công nghiệp Phú Tân do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Là một trong năm dự án thuộc Khu liên hợp Bình Dương, KCN Phú Tân sở hữu bề dày lịch sử phát triển với nhiều lần chuyển giao chủ đầu tư trước khi ổn định như hiện tại.
Năm 2006, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Dương đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty TNHH Phú Gia triển khai dự án khu công nghiệp Phú Tân (khi đó còn mang tên khu công nghiệp Phú Gia) với tổng diện tích hơn 133,3 ha. Tuy nhiên, theo Kết luận Thanh tra số 2623/KL-TTCP ngày 26/11/2008 của Thanh tra Chính phủ về Khu liên hợp Bình Dương, mặc dù đã đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình với tổng giá trị gần 161,5 tỷ đồng, do gặp khó khăn về tài chính, Công ty TNHH Phú Gia đã xin phép UBND tỉnh Bình Dương bán lại dự án.
Đến tháng 02/2007, Công ty TNHH Phú Gia chuyển nhượng khu công nghiệp này cho Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM (IMEXCO) với giá gần 25 triệu USD. Tiếp theo, vào tháng 05/2011, IMEXCO tiếp tục bán lại toàn bộ dự án KCN Phú Tân cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kinh doanh Địa ốc Việt (R.E.M.A.X) với giá chuyển nhượng 450 tỷ đồng.
Chưa dừng lại, đến tháng 01/2014, Công ty R.E.M.A.X đã chuyển nhượng khu công nghiệp này cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim với mức giá 570 tỷ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất chiếm 560 tỷ đồng, còn giá trị tài sản gắn liền với đất là 10 tỷ đồng. Từ năm 2016, KCN Phú Tân chính thức đi vào hoạt động với thời hạn sử dụng đất 50 năm, kéo dài đến năm 2056.
- Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên Kim Oanh Group)
- Địa chỉ: Lô TT, Dịch vụ hành chính, Khu công nghiệp Phú Tân, Phường Hoà Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
- Điện thoại: 0975.268.025
- Fax: 028.3761141
5. Hạ tầng kết nối dịch vụ KCN Phú Tân Bình Dương
Giao thông
Khu công nghiệp Phú Tân sở hữu hệ thống giao thông nội bộ hiện đại với mặt đường rộng từ 20 đến 30 mét, kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông trọng điểm của Bình Dương và vùng kinh tế phía Nam.
Thông qua các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 741, ĐT 742, đường Vành đai 4, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14, từ khu công nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các khu vực lân cận. Hệ thống giao thông đồng bộ, rõ ràng giúp việc vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp trở nên thuận tiện và hiệu quả.
Cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Phú Tân được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, đảm bảo hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Điện, nước
Nguồn điện tại khu công nghiệp được đảm bảo liên tục với hai nguồn cung: điện lưới quốc gia và hệ thống điện năng lượng mặt trời. Hệ thống cấp nước và xử lý nước thải ứng dụng công nghệ tiên tiến, hoạt động với công suất lớn nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định PCCC của Nhà nước, KCN Phú Tân đầu tư hệ thống cấp nước chữa cháy, trang bị đầy đủ phương tiện và dụng cụ phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn tối đa cho toàn khu vực.
Xử lý rác thải, nước thải
Một trong những điểm nổi bật của khu công nghiệp Phú Tân là nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất lên tới 1.000 m³/ngày đêm. Nhà máy này góp phần xử lý hiệu quả nước thải từ hoạt động sản xuất, giảm thiểu tác động môi trường và khẳng định cam kết phát triển bền vững của khu công nghiệp.
Internet và Viễn thông
Hạ tầng viễn thông hiện đại, tốc độ cao được triển khai đầy đủ, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về kết nối, truyền dữ liệu của nhà đầu tư và doanh nghiệp.
An ninh
An ninh tại khu công nghiệp được kiểm soát chặt chẽ với hệ thống ba lớp gồm tường rào cao 2,4 mét, cổng kiểm soát an ninh và hệ thống camera giám sát trung tâm hoạt động liên tục 24/7.
Tiện ích khác
KCN Phú Tân không chỉ tập trung vào cơ sở hạ tầng sản xuất mà còn quy hoạch hệ thống tiện ích đa dạng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp: khu hành chính, căn tin, bãi đậu xe công cộng, trung tâm hành chính tập trung, trung tâm thương mại thế giới và trung tâm tài chính, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện.
6. Các ngành nghề đầu tư tại KCN Phú Tân Bình Dương
Với sự đa dạng ngành nghề, khu công nghiệp Phú Tân Bình Dương là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, tận dụng tối đa tiềm năng phát triển của khu vực năng động này.
Các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp Phú Tân bao gồm công nghiệp sản xuất lương thực, thực phẩm; công nghiệp sản xuất hàng mỹ nghệ, gốm sứ, thủy tinh; sản xuất đồ gỗ xuất khẩu, trang trí nội thất và sản phẩm nhựa, kim khí. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất hàng tiêu dùng, dụng cụ gia đình, thiết bị văn phòng.
Các ngành công nghiệp điện tử, thiết bị điện, kim khí điện máy cũng có mặt, góp phần tạo nên hệ sinh thái sản xuất phong phú. Ngoài ra, khu công nghiệp còn đón nhận các ngành hàng dệt may, dệt chỉ (không nhuộm), may mặc, chế tạo cơ khí công nghiệp (không xi mạ), sản xuất thiết bị phụ tùng lắp ráp cho máy móc công nghiệp, mô tơ, lắp ráp xe, cơ khí nông nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng và đồ chơi.
Đặc biệt, lĩnh vực sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm và sản xuất – in ấn bao bì giấy cũng được ưu tiên phát triển, góp phần đa dạng hóa ngành nghề và mở ra nhiều cơ hội hợp tác cho các nhà đầu tư.
7. Chi phí đầu tư quản lý tại KCN Phú Tân Bình Dương
Khu công nghiệp Phú Tân Bình Dương hiện đang có mức giá cho thuê cạnh tranh, chỉ từ 4 USD/m²/tháng. Để biết thêm thông tin chi tiết về các chi phí khác cũng như chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư, vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được tư vấn cụ thể.
Với vị trí địa lý đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi, KCN Phú Tân Bình Dương đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong hành trình mở rộng sản xuất và phát triển kinh doanh. Không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, khu công nghiệp này còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng hội nhập sâu rộng, lựa chọn KCN Phú Tân chính là bước đi chiến lược để đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
