Thông tin chung
– Diện Tích Đất : 33.000 m2
– Diện Tích Xưởng : 12.000 m2
– Có đấy Đủ Nhà Ăn, Văn Phòng, Căn Tin….
– Xưởng Hiện Đang Sản Xuất Nghành May
– Hình Thức Chuyển Nhượng tài sản
– Đất SKK trả Tiền 1 lần đến năm 2055
– Giá Bán 7,7 triệu đô TL (còn thương lượng )
Thông tin chi tiết
Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp ngày càng phát triển mạnh mẽ, sở hữu một nhà xưởng quy mô lớn với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và vị trí chiến lược là một lợi thế vô cùng lớn đối với doanh nghiệp sản xuất và các nhà đầu tư. Nhà xưởng 33.000m² tại KCN Mỹ Phước 2, Bến Cát, Bình Dương chính là một trong những dự án tiềm năng hàng đầu, mang lại giá trị khai thác cao, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận hành và phát triển sản xuất lâu dài.
1. Vị Trí Đắc Địa – Trung Tâm Công Nghiệp Lớn Của Bình Dương
Dự án tọa lạc trong KCN Mỹ Phước 2, Bến Cát, Bình Dương, một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ, quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp này có vị trí thuận lợi, giúp kết nối giao thông dễ dàng:
Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 40km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.
Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, giúp xe container lưu thông thuận lợi.
Gần các cảng biển lớn như cảng Cát Lái (TP.HCM), cảng Đồng Nai, cảng Bình Dương, tạo điều kiện xuất nhập khẩu hàng hóa nhanh chóng.
Liền kề các khu công nghiệp lớn khác như Mỹ Phước 1, 3, 4, KCN Rạch Bắp, KCN VSIP, giúp tận dụng hệ sinh thái công nghiệp sẵn có, thuận lợi cho chuỗi cung ứng và mở rộng kinh doanh.
Với lợi thế về vị trí, doanh nghiệp có thể tiết kiệm đáng kể chi phí logistics, giảm thiểu thời gian vận chuyển và tối ưu hóa hoạt động sản xuất.
2. Quy Mô Nhà Xưởng Rộng Lớn – Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu Sản Xuất
Dự án có tổng diện tích đất lên đến 33.000m², trong đó diện tích nhà xưởng xây dựng là 12.000m², được thiết kế chuẩn công nghiệp, thoáng rộng, kết cấu vững chắc, phù hợp cho nhiều ngành sản xuất khác nhau.
Đặc biệt, nhà xưởng đang được sử dụng cho ngành may, tức là đã có sẵn cơ sở hạ tầng và dây chuyền sản xuất cơ bản, giúp doanh nghiệp có thể tiếp quản và đi vào hoạt động ngay mà không cần đầu tư nhiều vào xây dựng ban đầu.
Ngoài diện tích xưởng, hệ thống tiện ích đi kèm cũng được xây dựng đầy đủ, bao gồm:
Khu văn phòng làm việc hiện đại, tạo không gian chuyên nghiệp cho đội ngũ quản lý và nhân viên.
Nhà ăn, căn tin sạch sẽ, rộng rãi, đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu ăn uống của công nhân viên.
Sân bãi rộng, thuận tiện cho việc vận chuyển, lưu trữ hàng hóa và đậu xe tải, container.
Nhà vệ sinh, nhà để xe, khu vực xanh được bố trí hợp lý, tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
3. Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ – Đáp Ứng Sản Xuất Công Nghiệp Quy Mô Lớn
Nhà xưởng tại KCN Mỹ Phước 2 được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đảm bảo đáp ứng tốt mọi nhu cầu sản xuất công nghiệp, đặc biệt là các ngành có yêu cầu khắt khe về điện, nước, phòng cháy chữa cháy.
Nguồn điện ổn định, công suất cao: Nhà xưởng có hệ thống điện hạ bình, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định, không gián đoạn, đặc biệt phù hợp với các ngành sản xuất yêu cầu điện năng lớn.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Nhà xưởng được trang bị PCCC đạt tiêu chuẩn, có hệ thống cảnh báo sớm, bình chữa cháy, vòi phun nước tự động giúp đảm bảo an toàn tối đa cho hoạt động sản xuất.
Hệ thống cấp thoát nước hoàn thiện: Hệ thống cấp nước sạch từ nguồn nước máy giúp phục vụ sinh hoạt và sản xuất, hệ thống thoát nước thải được xử lý đúng tiêu chuẩn môi trường.
Đường nội bộ rộng rãi, xe container lưu thông 24/24: Nhà xưởng có hệ thống đường nội khu rộng, xe container có thể di chuyển dễ dàng, thuận lợi cho việc xuất nhập hàng hóa.
4. Pháp Lý Minh Bạch – Đảm Bảo Quyền Sử Dụng Lâu Dài
Một trong những điểm mạnh quan trọng của dự án là pháp lý rõ ràng, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm khi đầu tư. Nhà xưởng thuộc loại đất SKK (đất khu công nghiệp), đã được Nhà nước cấp phép sử dụng và trả tiền thuê đất một lần đến năm 2055. Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp không phải lo lắng về vấn đề gia hạn đất hay chi phí phát sinh hàng năm, giúp tối ưu chi phí hoạt động và đảm bảo tính ổn định lâu dài.
Hình thức chuyển nhượng tài sản minh bạch, có thể sang tên nhanh chóng, đảm bảo thủ tục pháp lý dễ dàng cho nhà đầu tư.
5. Giá Bán Hợp Lý – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Cao
Với tất cả những lợi thế trên, nhà xưởng này đang được chào bán với mức giá chỉ 7,7 triệu USD (có thương lượng). Đây là mức giá vô cùng cạnh tranh so với các nhà xưởng cùng quy mô trong khu vực, đặc biệt là khi xét đến vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng khai thác ngay.
6. Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Doanh Nghiệp Cần Mở Rộng Hoặc Đầu Tư Dài Hạn
Với quy mô lớn, vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, nhà xưởng 33.000m² tại KCN Mỹ Phước 2 là một cơ hội vàng cho doanh nghiệp sản xuất muốn mở rộng quy mô hoặc các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp muốn sở hữu một tài sản có giá trị khai thác cao.
Doanh nghiệp sản xuất: Đây là lựa chọn lý tưởng cho các ngành công nghiệp như may mặc, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử, logistics,… với cơ sở hạ tầng sẵn có giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Nhà đầu tư: Với vị trí đẹp và giá bán hợp lý, nhà xưởng này cũng là một tài sản có giá trị tăng trưởng cao trong tương lai, có thể khai thác cho thuê hoặc tái đầu tư.
Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế nhà xưởng!
